首页 房产贷款 银行房产抵押贷款手续有哪些
银行房产抵押贷款手续有哪些
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:1938
  • 时间:2019-05-08

摘要:在众多的银行贷款产品当中,不同的贷款产品都有对应的办理手续,有的手续需要时间比较长,也有的需要时间比较短,那么银行房产抵押贷款手续有哪些呢?快贷网小编为各位借款人准备了以下内容

在众多的银行贷款产品当中,不同的贷款产品都有对应的办理手续,有的手续需要时间比较长,也有的需要时间比较短,那么在银行房产抵押贷款手续有哪些呢?快贷网小编为各位借款人准备了以下内容。

银行房产抵押贷款手续有哪些


银行房产抵押贷款手续

1.准备借款人详细的贷款资料:房产证、当地有效的户口本、身份证、结婚证/离婚证、符合贷款银行的相关贷款条件和资料。2.填写贷款银行的贷款申请表(姓名、住址、工作单位、单位地址、电话、所需额度、期望期限等);最好就是筛选一些贷款利率比较低;贷款门槛和提前还款违约金都比较低的银行去申请。

3.提交资料后等待银行受理审查;

4.贷款银行指定的评估机构评估房产:主要根据房产的楼龄、位置、地段、区域、环境、交通等各个方面因素综合评估房产真实变现能力和现有的价值。

5.贷款银行出审贷批复;

6.直接到广州房管局办理入押手续:通常只需要一天左右的时间就可以办理完入押的手续,不过通常都要等银行拿到房产证权之后,银行才会放款;

7.贷款银行直接把款项打入指定的账户当中。

房产抵押贷款注意事项

1.一定要为保护好近两年的个人贷款征信情况,申请房产抵押贷款前不要有当前逾期,连三累六,或者有申请比价大额的信用贷款。

2.根据自己经济实际收入情况,合理制订抵押贷款额度,避免出现抵押贷款还起的情况。

3.借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的规定倍。

4.签订和同时,一定要仔细看清楚里面的每一个条约,避免出差错。

5.还清借款后,必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁,避免出借人再次据此提出主张。