在每个城市有着众多办理抵押贷款，借款人对房屋抵押贷款这个产品比较青睐的，不是手中有房产就可以办理抵押贷款的，接下来快贷网小编为大家介绍无法办理抵押贷款的五种房产。

1.没有五证的房子 

没有五证的房子，其价格远远低于市场价，有些购房者贪图便宜，结果就买了！要知道这类房子不仅无法获得银行贷款，更难以保障自己的权益。

2.小产权房 

虽然国家不允许小产权房上市交易，但由于小产权房价格便宜，始终在房地产市场中占有一席之地。虽说国家短时间内无法根除小产权房，但买小产权房却不允许贷款！

3. 高房龄的房子

银行在审批房贷时也会审查房子房龄，如果房子房龄太老，银行是不会放贷的。原因在于这类房子面临着产权续期、更换等问题，太麻烦了！

4. 未还清房贷的房子 

一般来说，未还清房贷的房子是无法正常交易的，因为该房子真正的产权拥有者是银行，因此要想再贷款买房，就必须先还清房贷。 

5.特殊性质的房子 

对于一些特殊性质的房子，比如经适房，只有购满5年才能转移产权，如果未满5年，将无法获得银行贷款。

希望上述贷款知识，可以帮助更多正在办理房屋抵押贷款的借款人，快贷网提供抵押贷款、信用贷款、个人贷款、企业贷款、房屋贷款、汽车贷款、消费贷款、公积金贷款等服务。