现在有很多人在办理抵押贷款的时候，小贷公司成为人们的次要选择，很多小伙伴认为小贷公司风险性太高，资金不安全，而且贷款利率也比银行高。所以符合银行贷款条件的一般都会选择银行贷款。其实，小贷公司也有它的优势所在，快贷网小编今天就对抵押贷款，银行和小贷公司的办理手续做一个比较。

一、抵押贷款是银行好还是小贷公司好

很多人可能会有疑问，像要进行抵押贷款，到底是银行更好还是小贷公司更实惠呢。下面我们就来比较一下，这两个选择到底哪个更靠谱。

申请门槛

还款来源：银行的申请门槛较之于小贷公司要高很多，银行对于借款人的要求较为严格，尤其是在还款来源上，银行首先要考虑的就是借贷人的还款能力。

而小贷公司多数看的是房产的质量，对于还款来源，看的并不是那么的重要，一般情况下，只要不是有一大票的诉讼，大多数的小贷机构还是会放款给借贷人的。

房产情况：银行对于房产的竣工年限一般会要求在20年以内，并且通常不会做40平米以下的房产，只有少数银行可以接受房产的二次抵押贷款。小贷公司，则由于房屋抵押贷款是小贷公司的主要业务，所以他们对于房产和其他综合情况的要求都不高，大多数小贷机构都会接受二次抵押贷款。

放款速度

银行和小贷公司的最大区别就在于放款速度，通常情况下，银行贷款要经过诸多的验证程序，先不说程序繁琐，流程众多，走完程序大概要一个月以上。而小额贷款公司就非常的简单明了了，相关材料齐全下一周内即可下款。

贷款利息

银行贷款年利息以一般为基准上调20%—30%。(按照贷款年限，5年以上则为5.88%—6.37%)。小额贷款公司由于利息高，所以它们主要经营的就是短期贷款，一般情况下的期限为3—12个月，月利息一般为0.75%—1.5%不等。

综上，银行的优势在于利息低，安全性高。如果整体情况较差，急用钱或者多次借贷被银行拒绝，则可以考虑小贷公司。

二、抵押贷款利率是多少

抵押贷款的利率是在基准利率上上浮10%--50%，各个银行是可以自己调整的。

目前银行执行的基准利率为：

1、一年以下(含一年)利率为4.35%;

2、一年至五年(含五年)利率为4.75%;

3、五年以上为4.90%。

正是由于成都民间的小贷公司比较多，环境也比较复杂，所以大家在选择借贷公司上一定要通过正规渠道，选择正规的跟银行有合作关系、业务比较多的小贷公司贷款。