现如今一般而言购房的家庭，都是选择商业按揭贷款，因为目前就算二三线城市的房价，动则都需要百万以上。普通家庭很难一次性拿出这么多资金。不过虽然住进了新房，但一直背负债务的感觉不好受，一旦手头充裕就想提前结清贷款。那么，按揭贷款提前还款可以吗？能为房贷人节约多少利息？接下来小编为各位分析一下。

商业贷款提前还款是否合适,取决于还款人选择的还款方式、贷款期限。商业贷款期限一般最短为一年,最长不会超过30年。还款方式有等额本金以及等额本息还款方式。因为不管是什么样的还款方式,肯定都是越早还清需要支付的利息则越少,所以小编建议大家如果在1年后前往银行办理提前还款业务,不管还款人采用哪种还款方式,都是合适的。虽然银行会收取的还款人违约金,但是银行收取的违约金小于总利息。如果已经过了好几年,那么最好在前三分之一时间还完,20年贷款就在前7年还完,30年贷款就在前10年还完。

还有哪些情况适合提前还贷呢?

适合有公积金的人,公积金必须是买房专用的,如果你在公积金里缴纳了一定的数额,那么最好就利用好这个待遇,单位就会帮你承担一半的还贷金额。还有想要凊贷款做抵押的人,这部分人是善于利用金融杠杆,一般是有好的投资方式才敢这么做。用一部分钱把房贷还清,然后用没有贷款的房子去银行做抵押,然后获得更多的现金流。当然一点都不懂投资的人,也可以尽快还清贷款,也可以省下一笔不少的利息。

当然也有一些不适合提前还款的情况：

比如使用公积金买房或商贷利率打折买房的人,由于公积金贷款享受比较低的贷款利率,所以越迟还款享受的优惠时间就越长。还有已经还了一多半贷款了,则不建议提前还了,毕竟这个时候就算提前还款也节省不了不少利息了,还不如留点钱在账户以防不时之需。

以上就是关于按揭贷款提前还款的内容，你们可以参考上文，并结合自己的情况，再去衡量明确究竟该不该申办房贷提前结清贷款。