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二次房屋抵押贷款额度会低多少?
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:1566
  • 时间:2019-12-17

摘要:住房二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。那么,银行二次抵押贷款额度是多少呢?有什么样的办理条件要求呢?

住房二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。那么,银行二次抵押贷款额度是多少呢?有什么样的办理条件要求呢?

 

二次房屋抵押贷款额度会低多少?


二次房产抵押借贷即房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。

 

二次房产抵押借贷有前提条件要求

1、已办理房产证。

2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。

3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。


最后,二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。当然不同银行条件不同,最好在当地办理的银行去详细咨询。