现如今商品房的价钱还是挺高的，因此大部分的老百姓都是选择贷款买房，买房也是人生当中最重要的事情之一，人们在选择房屋以外，最关注的就是贷款利息的高低，如果利息算下来太高，通常人们也很难承担这长期的还贷。那么，银行按揭房贷款利息怎么计算呢？为了让大家不要走入误区，小编总结了几个方面入手，一起来看看。

按揭房贷款利息的计算,要根据大家支付的首付款、还款方式、银行利率、贷款方式等多个因素来决定,并非大家想当然的那么简单。不过目前很多金融机构都有相应的房贷计算器,只要根据内部提示,填写相关资料就够了。例如在支付宝内,就有基础的房贷计算器,大家可以借此大致计算出贷款利息,以及每个月的还款金额。但具体的利息和还款额,还需要根据网点银行的实际利率规定来决定。但可以肯定的是,贷款时间越长,金额越大,需要支付的利息就会越

多,所以如果大家想要减少贷款利息,不妨从这几个方面入手。

因为房贷的年限长达30年,对于银行来说,放款风险会在无形中增加不少,所以会对借款人的资质进行严格审核。一般在申请房贷的过程中,银行都会要求借款人提供自己的工资流水等其他证明,以此来审核大家是否具有足够的还款能力,若无法提供或不能满足银行的要求,自然就会申请被拒。同时征信也要确保资质优秀,通过征信记录,银行可以查看到借款人过往的很多信息,例如还款意愿、还款能力等等,因此一旦个人征信有污点,会很容易导致房贷审批被

拒。能够影响大家还款能力的,除了自己的收入和资产外,随着负债率的升高,还款能力就会下降,所以负债率过高是导致房贷申请被拒的主要原因之一。

以上就是如何计算银行按揭房贷利息的介绍，人们需要注意的是，还房贷是一个周期特别长久的事情，要合理预估未来的经济收入、有偿还贷款本息的能力，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。