当今办理抵押贷款的逐渐增加，众多借款人需要大量资金，对房屋抵押贷款比较青睐，有着额度高，还可以继续使用，有些借款新人对房屋抵押贷款流程不是很熟悉，下面快贷网小编为大家详细讲解。

第一步：备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，个人银行流水状况等等相关的贷款资料。建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。

第二步：向银行填写贷款申请，提交相关的贷款资料。

第三步：看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估，房产价值一般都是在7成，贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限有5年10年或者30年，主要看个人的贷款申请而定。还款方式一般有等额本息，等额本金，先息后本这三个还款方式，借款人可以根据自身情况灵活选择。

第四步：银行考核申请的资料，会电话核实借款人的信息。这个环节非常的重要，一定不能忽视，否则银行会认为你提交的申请资料是假的。如果没有及时听到还可以和银行说重来，但是不能直接不管。

第五步：银行同意批贷，借款人持房产证、借款合同与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。

第六步：银行根据申请的额度将款项转到贷款人指定的银行账户当中。

快贷网小编建议在办理房屋抵押贷款时，选择正规贷款机构及贷款公司，以上贷款知识对贷款新手有所帮助。