严格审核开发贷款、重点排查买地准备金贷款，让房企的日子更难过。融资渠道变窄，房企的下策便是提高房子首付比例，加快回款速度。而银行差别化的信贷政策，优先首套，优先高利率支付者，优先小额短期，同样让买房人的日子难过。

为了让广大购房者可以快速获得房贷，尽早实现购房梦想，业内人士教大家几招，希望对你们有所帮助！

尽量选择工资卡。银行流水是放贷最重要的考核指标之一，如果你的工资卡是你的房贷卡，那么银行不仅可以通过你的收入更好了解你的财务状况，也省去了我们转账的麻烦。

另外，我们也会经常用工资卡上的钱去买一些该银行代销的基金和自销理财产品，既然你给银行做了生意，银行自然也不会“亏待你”，当然也会为自己客户的放款“行方便”啦。

2、选择与开发商合作的银行。一般在买房时，销售经理都会推荐某家银行作为你的还款银行，而这些银行便是和开发商合作的银行。所以如果我们选择这些银行的话，审批放款基本没啥问题，而且往往比较快，就像上面所说，与开发商合作的银行，也想尽快回款。

小编最后提醒大家，想要快速成功的申请到贷款，准备贷款买房，流水从现在开始就要特别留意了。银行流水中最被看中的是公对私的工资性收入，如果工资一发立即转入余额宝和各类理财项目中，或者经常换工作导致流水断档，都对成功申请贷款不利。