在这个时代，随着金融行业的持续发展，不断涌现了五花八门的贷款产品，在房地产领域也是不断推陈出新，这是因为楼市房价太高，贷款购房已经成了老生常谈。近段时间，就有很多朋友咨询小编关于接力贷相关方面的知识，这一贷款购房方式也引起了热议。接下来，小编为各位分享一下。

其实接力贷上线已经很久了,但是并不是作为房屋贷款的常见方式被用户知晓,所以大部分小伙伴在申请房贷时用的还是传统的贷款模式。接力贷是指子女,或子女和其配偶作为所购房屋的所有权人,父母与子女同为借款人;父母作为所购房屋的所有权人,子女和父母同为借款人的一种住房信贷产品。这也是中国房屋限购政策后,银行推出的一种打擦边球的贷款方式,不过现在政府已经加大了对接力贷的审查力度。不管是购买的首套房还是二套房,接力贷都是适用的,只是对用户的年龄有要求,一般都是不能超过60周岁,相对宽松的工商银行要求父母的年龄是不能超过65周岁。

接力贷虽然能在一定程度上帮助大家解决购房问题,但要注意的是,接力贷目前是不支持公积金贷款的,也就不能享受公积金贷款的优惠利率了,能用的只有商用贷款。如果是缴纳了公积金的小伙伴,可以凭借自己的房贷证,以及对应的还款流水等其他资料去公积金管理中心提取公积金。不过,因为父母也有帮助大家承担部分购房款,所以房子的归属权中也会有他们的一份,日后如果父母故去,那归宿他们的那份就会成为遗产,所有子女都享有继承权,继而造成不必要的财产纠纷,这也是为什么生活中很少见到使用这类贷款的主要原因。

当然，这也因家庭实际情况而异，多位银行人士向小编表示，这种接力式的房贷业务已经帮助各地不少消费者解决了购房难题。