首页 房产贷款 利用公积金贷款购房首付比例占多少?
利用公积金贷款购房首付比例占多少?
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:1845
  • 时间:2019-10-24

摘要:根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定:住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。公积金贷款购房是当下年轻人的首选,比商业贷款低许多的利率受到大家喜爱,今天快贷网小编就和大家讲一下,公积金贷款首付额度比例。

根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定:住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。公积金贷款购房是当下年轻人的首选,比商业贷款低许多的利率受到大家喜爱,今天快贷网小编就和大家讲一下,公积金贷款首付额度比例。

 

公积金贷款


1、需要根据国家相关规范来定


根据我们国的住房政策和银行制定的相关规范,只要是相关机构认定的以家为单位的首套房生产,其公积金贷款最低首付额度为总是房款的20%。也就是说购买100万的家第一套房间,购房者用公积金贷款至少需要准备20万的首付款。

 

2、需要根据贷款额度来定


除了国家规范的公积金贷款最低首付比例的相关规范,也需要观看按揭申请人能够申请到的公积金贷款额度,如果贷款人收入现状相比好,还贷能力相比强势,贷款额度就能够相比高。比如说一套100万的房间,贷款人只能够申请到50万的贷款,除了国家规范的30万首付款,那么其实剩下的20万房款也需要购房者去筹措,如果贷款额度能够高一些的话,首付需要筹措的款项金额也就可以少一些了。

 

3、二套房公积金贷款首付


如果首套房用了公积金贷款,在没有还清贷款的现状下有,再次申请公积金按揭购房则不会被受理。如果首套房用了商业贷款,二套房需要申请公积金贷款的现状下有,二套房最低首付比例为50%。

 

以上就是关于公积金贷款首付额度的相关介绍,希望能帮助到大家。想要了解更多住房公积金贷款政策,可以到当地的住房公积金中心进行咨询。