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成都公积金贷款的成数和利率
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:1251
  • 时间:2019-10-24

摘要:成都住房公积金管理中心发布的《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》来看,公积金贷款的成数和利率有

说起公积金贷款,很多人都并不陌生——不就是用来买房子的嘛!这话没错,可是并不全面,公积金贷款用于买房的确是众多人的首选,可是除此之外,公积金贷款还可以用在其他方面,比如建造或翻新自有住房、偿还产权自有的住房本息、租房等等。最近成都市关于公积金的提取进行了调整,如果你是想要为自己拥有所有权的既有住宅增设电梯,也是可以使用公积金贷款的。


成都公积金贷款的成数和利率


了解了公积金贷款的用途之后,下面再来了解一下具体在申请额度方面,公积金依据不同的实际情况是怎样贷款的。根据2019年1月29日成都住房公积金管理中心发布的《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》来看,公积金贷款的成数和利率有如下规定:


有1套住房,贷款成数为7成,贷款利率为基准利率,有2套住房,贷款成数为6成,贷款利率上浮10%。有3套及以上数量住房,直接被拒贷需要注意的是,以上住房的查询范围是成都范围之内。除去对住房数量的参考,住房贷款情况也会影响公积金贷款的成数和利率,这也就是所谓的“认房认贷”判定标准。


在没有任何住房的前提条件下,如果贷款记录为“无贷款或已结清”,那么公积金贷款的成数为7成,贷款利率为基准利率;如果贷款记录为“无住房但有一笔未结清的住房贷款”,那么贷款成数为6成,贷款利率上浮10%

在有1套住房的前提条件下,如果贷款记录为“无贷款或已结清”,那么公积金贷款的成数为6成,贷款利率上浮10%;如果贷款记录为“有一笔未结清的住房贷款且为同一套住房”,那么贷款成数为6成,贷款利率上浮10%


在有2套及以上数量住房的前提条件下,基本就会被拒贷 所以,在成都申请公积金贷款时一定要先清楚自己“房与贷”的情况,由此才能搞清楚自己到底能申请多少贷款成数和享受多少贷款利率。