在当今社会中，有众多的借款人办过房屋抵押贷款，但无法解决资金周难题，用房产再次做抵押贷款，这就是另外一种贷款产品：房屋二次抵押贷款，但是有些借款人个人征信不是很多，快贷网小编为大家讲解：征信不好如何办理二次抵押贷款

第一征信问题。征信不好是在房产在第一次抵押之前就已经不好的话，只要在抵押贷款还款期间按时归还贷款维护好征信即可进行二次抵押贷款。如果是在第一次房产抵押贷款还款中间造成的征信不良，则再次申请房产抵押贷款则比较困难。

第二：要抵押的房产一定得有剩余价值，一般情况下，是在一抵的时候你贷款的额度没有达到房产评估价值的7成。

第三：需要你有足够的还款能力。在如果贷款机构认为你的还款能力未达上线的时候，依旧会给你进行批贷，但是如果贷款机构认为你的还款能力在第一次抵押贷款中已经达到了还款能力的上限，而你也没办法提供新的收入来源，二次抵押贷款是很难审批下来的。

上述讲解的是征信不好如何办理二次抵押贷款，希望可以帮助更对的借款新人。快贷网提供抵押贷款、信用贷款、个人贷款、企业贷款、房屋贷款、汽车贷款、消费贷款、公积金贷款等服务。