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办理房屋抵押贷款具体额度
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:1911
  • 时间:2019-09-25

摘要:当今快速发展的社会中,企业及个人还是个体经营户都会遇到资金问题,很多借款人喜欢用房屋抵押贷款来解决如此问题,在申请之前借款人对额度多少却不太清楚。快贷网小编为大家详细讲解。

当今快速发展的社会中,企业及个人还是个体经营户都会遇到资金问题,很多借款人喜欢用房屋抵押贷款来解决如此问题,在申请之前借款人对额度多少却不太清楚。快贷网小编为大家详细讲解。


办理房屋抵押贷款具体额度


一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。


影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成甚至更高一些。


个人收入的多少也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值×贷款成数。


以上快贷网小编对房办理屋抵押贷款额度的详细讲解,希望可以帮助更多的借款人,在办房屋抵押贷款带全资料,一边节约借款人贷款时间,快贷网提供抵押贷款、信用贷款、个人贷款、企业贷款、房屋贷款、汽车贷款、消费贷款、公积金贷款等服务。