我们知道有些情况下，房产是可以办理二次抵押贷款的，但是二次抵押贷款也是需要一些限制条件的。如果您想知道是否符合二次抵押贷款的条件，可以直接到借款机构去咨询，因为不同的借款机构有不同的政策，下面快贷网小编和大家聊的是房产二次抵押贷款的一些所需手续资料。

1、借款人身份证明（身份证、户口本、婚姻状况）

2、个人收入证明

3、房屋所有权证

4、一次抵押贷款合同

房产二次抵押贷款流程如下：

1、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会对所要抵押的房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，然后根据评估结果给出参考价值。

2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具以上我们所归列出的相关资料以及其他银行要求的证明材料。

3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书。

4、银行会根据房屋本身的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算。

5、审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。