大家都知道房屋第一次做抵押时基本上能贷到的额度不会超过房屋评估值的70%,甚至更低。如果已经做抵押的房屋还有足够的可用额度，那么就有可能在你需要钱的时候进行二次抵押，下面快贷网小编就简单的分析一下要做二次抵押贷款需满足什么条件。

一、要有良好的个人信用

小编常说个人信用状况是所有贷款的基础，个人信用糟糕的人申请什么贷款都是无法成功获得贷款的，因此，要想成功办理房屋二次抵押贷款大家应注意自己的信用。日常使用信用卡要及时还款，若有贷款的也应注意不要逾期。

二、所贷房屋必须要有可贷额度

房屋抵押贷款，若借款人可抵押的额度只有三成左右，这种情况是无法办理二次抵押贷款的。二次抵押贷款，需要借款人提供的抵押物要有足够的贷款额度。至于房屋二次抵押贷款的方式，大家可以选择找一家代还担保公司将一次贷款金额还上再贷，或者去原贷款机构直接申请二次贷款。

三、资料必须准备齐全

二次抵押贷款一定要手续齐全才可以。如房屋二次抵押贷款，借款人需要有房产证才可以。

四、个人收入要符合证明

此条为硬性条件，大多数贷款行都规定收入要稳定且为每月还款金额的2-3倍。

五、个人负债率不能太高

个人负债率太高的话也是很难办理房屋二次抵押贷款的。

通过快贷网小编的介绍，相信大家对于办理二次抵押贷款的注意事项也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。快贷网提供抵押贷款、信用贷款、个人贷款、企业贷款、房屋贷款、汽车贷款、消费贷款、公积金贷款等服务。