大多数人平时挑选贷款，因此许多人用钱都是较为着急的，所以挑选申请贷款的时候金融机构的下款速率就至关重要，尤其是对于房产抵押贷款来说，因此很多人都想知道房产抵押贷款需要多长时间放款，接下来快贷网小编就通过下文来为大家介紹一下实际的情况。

房屋抵押贷款的速度又是决定于贷款人的抵押物，如办理抵押贷款的房屋是按揭房、或者是欠款房，那麼下款时间就会较为长，由于在办理的过程中需要時间垫资赎楼、涂销等细节;如办理的房屋是全款房，名下是没有任何欠款的，下款的時间就会比较快，能够按照正常的流程办理就可以了。

其他如个人资质、抵押物状况、产权分配等问题，都会导致放款速度快慢不同。所以哪家银行办理房产抵押贷款速度更快，会根据银行特性、政策影响、个人资质等诸多因素的实际情况而产生不同的结果。在银行办理抵押贷款资料齐全的前提下，速度最快的仅需要2天即可批贷，5-10个工作日可以放款。总的来说，如果是按揭房抵押贷款的放款时间通常都需要四十天左右的时间，如是全款房抵押贷款的时间一般需要一个月左右，不同的地区，不同的银行，不同的贷款人其中的放款时间各不相同，具体一当地的贷款政策为准。

为了资金和抵押物的安全，当然要挑选正规贷款公司帮忙，正规贷款公司办理房屋抵押贷款往往更快速，因为贷款公司会帮助贷款人完成整个贷款流程的所有办理手续，还可以提前预测有将会碰到的问题，以节省时间和精力，因此可以及时解决着急用钱的需求。