购房是人生道路之中特别关键的事情，所以许多小伙伴在购房的过程中都是十分小心的。像办理房贷这种大额贷款，都是需要通过银行的面签流程的，在这个阶段一定得引起重视。那么，房屋贷款面签流程是什么？怎么查询审批结果？接下来，就由小编为大家简单讲解一下。

想要成功的办理房屋贷款,借款人首先就要符合银行的贷款条件,然后根据银行的要求,自行准备收入证明、身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、银行流水等所需资料。银行在接到申请后,会对借款申请者的资信情况进行综合评估,评定其风险等级,看看申请者的信用状况、还款能力、个人负债等信息是否达到了标准。初审通过后,银行就会通知借款申请者前往银行进行面签。

那么房贷面签后多久能出审批结果呢?一般借款申请者在五天之内就会收到银行发来的通知,如果超过五天以上大家可以试着主动与银行进行联系,看看是否出现了一些意外的状况,有问题的话要及时解决,否则就会造成放款失败。面签通过后,如果借款人买的是新房,银行会发放贷款批准函给借贷人并安排放款,贷款批准函中会注明预核准金额、期限、利率等信息。如果购买的是二手房,面签之后买卖双方还需转让过户,并办理财产抵押手续,之后银行才能放款。

大家面签流程完成以后不要高兴得太早，在房屋贷款在没有放贷以前，不都不能说百分之百会成功，唯有资金到账，才可以安心，未到账以前，所有都会存在变数，切记要保持好自身良好的信用状态。