房屋贷款的方式怎么选，一直以来是购房人相互间争论最多的话题，许多人的个人目标甚至是多挣钱，尽早把房贷偿还清。因此房屋贷款时，都希望能少付利息，更早的结清贷款放飞自己。那么，首先你得了解有哪些房屋贷款的方式，今天小编为大家总结了几种常见的方式，来看看你自己时候哪一种。

目前银行为大家提供的房屋贷款方式主要分为三种，分别是公积金货款、商业贷款和组台贷款。不同的贷款方式针对的人群也是不同的，产生的利息也会有所差异，其中以商业贷款的利息最高。选择申请商业贷款方式的小伙伴，通常只要个人征信没有严重的逾期污点存在，并且在近半年内查词次数不多即可满足银行的征信要求。不过还需要提交自己的工资流水，确保有足够的还款能力才可以。同时大家名下的其他未结清的贷款也要注意，避免负债率高于 50 ％以及有多头借贷的情况，这些都会对房贷的审批带来影响。

而公积金贷款是属于政府贴息补偿性质的，也是目前最划算的贷款方式，主要是面向于连续缴纳时间不短于一年，并且当前账户是正常缴纳状态的用户。部分地区的公积金管理中心还会对大家的账户余额有要求，所以平时尽量不要随意提取公积金。不过通常公积金贷款额度较低，往往在大家支付最低购房首付款后，都无法支付剩余的购房款，所以不少小伙伴都只能选择申请组合贷款。而针对此类情况，部分银行会直接要求大家申请商业贷款，相对来说申请通过率会更高一些，尽管需要多支付不少利息，但是不会影响大家的购房。

以上就是快贷网小编为准备购房的朋友整理的房屋贷款的相关知识，各位选择最适合自己的房贷方式，早日无债一身轻，希望可以帮到你们。