企业发展运营及个人创业都需要资金，众多借款人会选择办理抵押贷款，办理时需要选择正规渠道。比如银行及正规贷款公司办理快贷网小编为大家讲解：抵押贷款审核时间及条件。

抵押贷款条件
一、借款人条件
1、年龄在18-65周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押;
3、信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。
　
作为抵押的房屋需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在30年以内);
2、房屋在贷款机构服务区域内;
3、房屋产权明晰，可以提供房产证和土地使用证;
4、若是用他人名下房屋作抵押，则需取得他人的同意，且要提供同意抵押承诺书。

抵押贷款审核时间
办理抵押贷款分为银行和机构两种，在银行办理要15-30个工作日才能放款，虽然慢但好处的利息低，能给借款人减轻还款压力;在机构办理一般是1-7个工作日差不多就能放款，这也是它的优势，但利息会稍微高一些。两者各有优缺点，具体选择哪种需要根据自身申请决定。