老话说“无债一身轻”，在提前消费观深入人心的当下，许多朋友们都或多或少接触过贷款，除了满足消费的同时，利息往往也是众人关注的。那么，央行降息对抵押贷款有什么好处吗？接下来，跟着小编来看看汽车抵押贷款与房屋抵押贷款的影响。

1、房屋抵押贷款

就来房屋抵押贷款来说，房屋抵押贷款的贷款预期年化利率一般都是在央行的基准预期年化利率上上浮10%(有的是20%，有的是30%)左右，不同的银行和贷款机构上浮幅度不同。但是不管是上浮10%也好、还是上浮20%也好，现在央行的基准预期年化利率已经下调，这就说明房屋抵押贷款的贷款预期年化利率必将随着基准预期年化利率的下调而适当的有所下调。对于房屋抵押贷款市场来说，这无疑是个很好的消息。

2、汽车抵押贷款

而对于汽车抵押贷款来说，汽车的贬值速度很快，所以银行几乎不做汽车抵押贷款。汽车抵押贷款一般都是小贷公司来做的。在央行基准预期年化利率没有下调之前，小贷公司的汽车抵押贷款预期年化利率那是比基准预期年化利率高出了很多倍，即使现在央行的基准预期年化利率有所下调，也不见得会影响到小贷公司的汽车抵押贷款预期年化利率。不过话不能说死，或许本分小贷公司也会赶一把降息的潮流，适当的降低一下汽车抵押贷款的预期年化利率也是很有可能的。

如果大家有充足的资金可供使用，又没有很好的投资方向，以便减少利息支出，提前还款也是一个很好的选择。