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哪些房屋无法办理房屋抵押贷款
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:2478
  • 时间:2019-07-11

摘要:一般的贷款分为抵押贷款和信用贷款两部分,很多人以为只要有房就可以申请房屋抵押贷款了,实际上并不是这样,银行对于房产还有着不少的要求,快贷网为大家介绍哪些房屋无法办理房屋抵押贷款。

一般的贷款分为抵押贷款和信用贷款两部分,很多人以为只要有房就可以申请房屋抵押贷款了,实际上并不是这样,银行对于房产还有着不少的要求,快贷网为大家介绍哪些房屋无法办理房屋抵押贷款。


哪些房屋无法办理房屋抵押贷款


1、征信上了黑名单

有些借款人由于某些原因,上了银行黑名单,不管哪种方式,以个人的名义都无法再通过银行申请贷款了。


2、没有房产证

如果借款人没有抵押房产的房产证,后期就无法办理抵押手续,并且无法为房产进行房值评估。


3、房龄过老

建筑时间较早的房产,甚至有些已经成为了危房,这些房产,银行就无法办理房屋抵押贷款了。


4、有拆迁规划的房产

此类房产,房管局已经将房产档案冻结,无法办理抵押登记,因此也不能办理抵押贷款。


5、不符合国家商品房政策标准的房产

一些类似于小产权房、经济适用房、房改房、未过5年的限价房等,也都是无法办理房屋抵押贷款的。