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成都个人房产抵押贷款注意事项
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:3813
  • 时间:2019-05-31

摘要:个人房产抵押贷款,又可以称个人消费抵押贷款,需要注意的是个人房产抵押贷款不能用来购买房屋、炒股等。下面快贷网小编来为大家介绍个人房产抵押贷款的其他注意事项。

个人房产抵押贷款,又可以称个人消费抵押贷款,需要注意的是个人房产抵押贷款不能用来购买房屋、炒股等。下面快贷网小编来为大家介绍个人房产抵押贷款的其他注意事项。


 

一、对于提供的资料要精心准备

不论是向银行还是贷款公司申请,对于个人房产抵押贷款的借款人来讲,其实区别并不是很大,主要在于提供的资料符合哪家银行或者贷款机构放贷要求。比如a银行要求借款人提供的资料中必须含有银行流水,b银行则不需要银行流水,但是需要征信报告近两年里都没有逾期记录。这个时候对于借款人来讲,要准备的资料一定得是符合该银行所要求的资料,不然资料提交错了,贷款就会被拒。

 

二、申请的贷款额度要注意

个人房产抵押消费贷款,一般情况下住宅楼的贷款金额最高不会超过房产现估值的7成;公寓类型的房产、个人商品一般不会超过5成。当然部分银行的个人房产抵押贷款可以用多套房产同时抵押,但是需要借款人的还款能力证明。

 

三、还款方式要注意

对于个人房产抵押贷款来讲,银行或者贷款公司一般为借款人提供等额本息和等额本金,先息后本等还款方式。这些还款方式各有优势与劣势,前期的还款额也有所差别,所以在申请之前对于还款方式一定要问清楚,根据自己后期的还款能力选择适合的进行还款,避免出现逾期情况,造成往后贷款困难。

 

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