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办理房屋抵押贷款如何选择银行和贷款公司
  • 来源:本站原创
  • 作者:快贷网
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  • 时间:2019-12-31

摘要:在市场上,人们需要资金时,可以向银行及贷款贷款选择适合自己的贷款产品,众多借款人对抵押贷款比较青睐,快贷网小编为大家讲解:办理房屋抵押贷款如何选择银行和贷款公司

在市场上,人们需要资金时,可以向银行及贷款贷款选择适合自己的贷款产品,众多借款人对抵押贷款比较青睐,快贷网小编为大家讲解:办理房屋抵押贷款如何选择银行和贷款公司。

办理房屋抵押贷款如何选择银行和贷款公司

1、门槛要求
银行考虑的不仅有房屋的变现能力,还有申请人的个人资质,要求较高。
贷款公司准入门槛较低,只要提供抵押房具备上市交易的能力,审批都容易通过。

2、贷款与放款速度
银行的贷款速度和放款速度相信在银行贷过款的朋友都深有体会,银行本着行事严谨、事无巨细的办事原则,放款一般需要小半个月,如果遇到额度紧缺或政策调控之类的,等上三五个月也是正常不过。
贷款公司的放款速度则根据申请人准备资料的速度而定,审核通过后,一般一星期内放款。

3、贷款额度
在贷款额度上,银行和贷款公司都是差不多的,最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%。

4、房产抵押贷款费用
从贷款费用来选择,贷款申请的条件宽松,意味着某种坏账风险的承担,为了风险与收益之间的平衡,条件宽松的贷款公司自然在他项收费上要比银行高。

5、贷款利率
银行贷款利率比贷款公司的利率低,这也是为什么很多人都想申请银行贷款的一个原因。

6、用途要求
银行对借款申请人的房产抵押贷款款项用途有明确要求,借款用途资料亦要具备形式上的合规合法性。

贷款公司对申请人的借款用途就不是很关心,也就是说,如果你的贷款用途不被银行认可的情况下,贷款应该选择银行还是贷款公司就一目了然了。

以上就是对比分析申请房产抵押贷款的银行和贷款公司两种途径的不同点,根据不同目的选择银行还是贷款公司,相信大家已经心中有数了。提醒大家一句,无论是银行还是贷款公司,获贷之后都要按时足额还款。快贷网为个人及企业提供助贷服务。