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企业抵押贷款有哪些流程
  • 来源:本站原创
  • 作者:快贷网
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  • 时间:2019-11-19

摘要:企业在生产发展中,会遇到一些资金问题,可以选择贷款,那么办理企业抵押贷款时,有哪些流程,接下来快贷网小编为大家详细讲解。

在城市中众多的大大小小的企业,企业在生产发展中,会遇到一些资金问题,可以选择贷款,那么办理企业抵押贷款时,有哪些流程,接下来快贷网小编为大家详细讲解。


企业抵押贷款有哪些流程


1、准备资料
申请抵押贷款需要准备的资料有营业执照,组织机构代码证,开户证可证,贷款卡,国地税登记证,近年的审计报告及近期财务报表,还有抵押物明细,如是房产还得有房地产评估报告,房产证,土地证,主要就是这些,当然有的银行还要往来明细等。

2、房产评估
抵押贷款房产评估有专门的评估机构,在评估过程中,如果住房价值不能满足贷款需求的话,评估价值 应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值,那么评估价值就会向市 场价值的底线靠拢,这样可以免去很多手续费等。

3、银行面签
在房产评估以后,个人携带相关资料到银行进行面签,签订贷款协议。

4、银行批复
贷款协议签订以后,等待银行批复,各银行批复时间有所不同,不过一般资料准备齐全都会在短时间内 批复。若是所需资料不齐的情况下,银行会下发通知要求补齐资料再作批复。

5、抵押登记
在银行审批以后,申请者到工商局办理了贷款低押物登记,办理抵押登记会产生一定的抵押登记费用, 不过,抵押登记是很有必要的,抵押登记能对申请者的借款偿还起担保作用并可得到优先保障作用。

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