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公积金贷款政策再次调整,延长贷款期限
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:1227
  • 时间:2019-11-12

摘要:湖北武汉、四川成都作为准一线城市,每年会吸引大量的外地人来落户安家。很多人首次置业会选择公积金买房,相对于商业贷款买房,公积金贷款买房有贷款利率低,首付压力小,贷款期限长,每月还款额小等优势。这次调整的公积金贷款期限延长,对大家有什么好处呢?

湖北武汉、四川成都作为准一线城市,每年会吸引大量的外地人来落户安家。很多人首次置业会选择公积金买房,相对于商业贷款买房,公积金贷款买房有贷款利率低,首付压力小,贷款期限长,每月还款额小等优势。这次调整的公积金贷款期限延长,对大家有什么好处呢?

 

公积金贷款


公积金贷款期限越长,意味着缴存职工还款压力越小。近期湖北武汉、四川成都宣布延长二套房公积金贷款期限,这对刚需购房职工来说是个好消息。

成都提出,自11月起,所购再交易房的楼龄超过30年的,不得申请再交易房贷款,取消原“申请公积金贷款时,所购再交易房楼龄超过20年的,不予贷款”的规定;申请再交易房贷款的,贷款期限最长为30年,且不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限,取消原“申请再交易房贷款的,贷款期限加所购住房楼龄不超过30年”的规定。

武汉在第二套住房的认定上,删除了原有的“首套房建筑面积在144平方米以下”这项条件,同时,将原规定的“二手房公积金贷款期限最长为20年”,变更成“存量房最长贷款期限不超过30年”。

武汉住房公积金管理中心相关负责人表示,新政实施后,二手房购买者申请的公积金贷款期限可比细则调整前延长10年,可减轻家庭还款压力。

近期,包括贵州贵阳、浙江嘉兴等城市在内的公积金贷款额度均有所上升,充分说明了公积金贷款保障刚需的导向。与此同时,广西北海、江苏无锡等部分城市的公积金贷款额度有所减少,这和此类城市调控基调有关。