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成都二手房申请住房公积金贷款有哪些变化
  • 来源:本站原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:1320
  • 时间:2019-11-07

摘要:成都公积金最近变化多多,先有提取政策的变化,后有提取效率和服务方面的变化,需要搞清楚二手房申请住房公积金贷款时的基本流程:

成都公积金最近变化多多,先有提取政策的变化,后有提取效率和服务方面的变化。所谓变化是建立在对事物原本的了解之上,但很多小伙伴对二手房申请住房公积金的事并不是很明白,没有认识就无法感受变化,所以大家需要搞清楚二手房申请住房公积金贷款时的基本流程:


成都二手房申请住房公积金贷款有哪些变化


1.贷款咨询
主要先咨询清楚银行的贷款信息,并领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》,然后房屋买卖双方及配偶(若为单身,需出示民政局婚姻状况证明)带着卖方名下的《房屋所有权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到银行进行预审登机,同时领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。

2.提交申请
除去以上提及的需提交的资料外,还需要提交买卖双方签订的《存量房购房合同》

3.签订借款合同
贷款银行受理借款申请人资料,由银行报公积金中心审批后,借款人与银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件

4.交易过户
房屋买卖双方到房产局办理交易过户手续

5.办理抵押
由银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续,并领取《房屋他项权证》

6.贷款发放
由公积金中心将贷款通过银行直接转至卖方的账户内
7.按月还款
按照约定,履行还款义务
成都公积金的变化主要体现在什么地方呢?一个是效率,一个是服务范围。在效率方面,首先增长了受理时间,从以前仅有1-2天的服务时间延长至周一到周五的“全时受理”;其次缩短了贷款的发放时间,从受理初审通过到完成资金发放仅需15天,相比以前的1个月,时间减少一半。

在服务范围方面,首先实行“全域通办”,纯公积金服务办理网点新增了主城区城中、城西、城北、城东4个服务点,由原有的16个服务点增至20个;其次办理“组合贷”时申请人可以少跑路,只需选择就近的银行网点提交资料即可,这体现了成都住房公积金管理中心“双轨并行”的优势。