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办理公积金贷款被拒因素
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:2964
  • 时间:2019-09-19

摘要:以贷款的方式买房,公积金贷款相比商业贷款会优惠不少。但是有的人即便有公积金,办理公积金贷款有哪些因素被拒

几乎所有的工薪族都会享受公司的“五险”福利,但是如果能有所选择,大部分的人更愿意去能提供“一金”的公司,这种意愿主要与购房有着极大的关系。众所周知,如果要以贷款的方式买房,公积金贷款相比商业贷款会优惠不少。但是有的人即便有公积金,影响办理公积金贷款被拒的因素有哪些?快贷网小编为大家详细讲解。


影响办理公积金贷款被拒因素


.公积金缴存期限不够

申请公积金贷款的前提一定是你的公积金已经缴存过一定的年限,并不是说一有公积金就可以申请贷款。一般来说,申请人需要连续正常缴存足额公积金达到6个月以上,同时应至少缴存至申请贷款前两个月,当然,补缴的不算。


二.公积金账户余额不足,甚至为零

一般情况下公积金的余额是一个积累上涨的过程,但是有的人在遇到资金紧张的时候会喜欢提取公积金余额进行周转,事后又往往不记得补还,久而久之公积金的余额就逐渐蒸发。大家需要了解的是,申请公积金贷款的额度是取决于余额的,余额为零是无法获取贷款的,所以如果有公积金贷款的打算,就不要轻易动用公积金余额。


三.申请人征信不良

无论申请什么贷款,征信都是一个重要参考指标,如果申请人的征信出现不可逆转的污点,公积金缴存再达标也申请不了贷款。


四.已购房的公积金贷款尚未结清

如果你之前已经用公积金贷款购买过一套房子,然后又想用公积金贷款再购买另一套,前提条件必须是你前一套房子的公积金贷款已经结清,否则是不能再次使用公积金贷款的。这一点对于夫妻家庭来说也是一样,配偶都不能存在有公积金贷款尚未结清的情况。


五.不可以贷款购买第三套房子

如果你的公积金贷款已经用于购买过两套房子,那么你就没有资格再购买第三套,即便前两次你的公积金贷款均已结清。对家庭来说,如果你和你的配偶每人都使用过一次公积金贷款购买房子,那么两次的使用次数也已达到上限,两个人也均不能再使用公积金贷款购买房子了。


有公积金当然好,但是有公积金并不代表你一定拥有公积金贷款的申请资格,所以了解清楚条件才更方便做贷款计划。快贷网提供抵押贷款、信用贷款、个人贷款、企业贷款、房屋贷款、汽车贷款、消费贷款、公积金贷款等服务。