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企业房屋抵押贷款怎么如何办理
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:1533
  • 时间:2019-06-25

摘要:企业房屋抵押贷款,是指企业出具权属清晰的房屋作为借款抵押担保,由金融机构等贷款机构在确定其运营情况正常、贷款用途合规的前提条件下,将依照抵押房产评估价值的一定占比核定额度,并由金融机构等金融机构发放的借款。那企业房屋抵押贷款怎么办理呢

企业房屋抵押贷款,是指企业出具权属清晰的房屋作为借款抵押担保,由金融机构等贷款机构在确定其运营情况正常、贷款用途合规的前提条件下,将依照抵押房产评估价值的一定占比核定额度,并由金融机构等金融机构发放的借款。那企业房屋抵押贷款怎么办理呢。


 企业房屋抵押贷款怎么如何办理


一、办理企业房产抵押贷款所需资料

通常情况下,公司营业执照、企业12个月内的财务报告证明及银行对账单、最近两年及近期一个月的利润表、资产负债表、近期两年及近期三个月的缴税材料、抵押房屋的房屋产权证以及中央银行核发经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)是必须要出示的,其中抵押房屋如果是租赁状态,还必须出示租赁合同。

  

二、申请企业房产抵押贷款的条件

企业房产抵押贷款申请条件相对比较简单,只要企业资质好,是一个可以独立核算的中小企业,注册时间满三年(含)以上,企业房产产权清晰,即可申请办理企业房产抵押贷款。

  

三、企业房产抵押贷款流程

1、满足上述条件及备齐上述资料,即可提交资料申请办理企业房产抵押贷款; 

2、看房评估:根据抵押房产所在地区、楼层、面积、朝向等进行评估,最高能贷到评估价的七成; 

3、金融机构面签合同:金融机构在审核完提交的所有资料以及完成看房评估后,会给出审批意见,审批通过即可发放贷款合同及抵押合同; 

4、到房管局办理抵押贷款登记(需要携带房产证及借款合同);

5、放款:完成上述所有流程,金融机构最快会在一个工作日内放款。


以上是快贷网小编总结申请企业房屋抵押贷款所需资料,贷款条件,贷款流程。希望可以帮助更多的借款人。快贷网提供抵押贷款、信用贷款、个人贷款、企业贷款、房屋贷款、汽车贷款、消费贷款、公积金贷款等服务。