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二手房抵押贷款的详细流程
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:2328
  • 时间:2019-05-15

摘要:面对困难使用抵押贷款的方式解决是最好解决方法,所以不少购买了成都二手房的人都会非常关注,二手房抵押贷款流程应该怎么办理,接下来快网小编就为各位介绍相关类型的房产抵押贷款流程。

面对困难使用抵押贷款的方式解决是最好解决方法,所以不少购买了成都二手房的人都会非常关注,二手房抵押贷款流程应该怎么办理,接快贷网下来小编就为各位介绍相关类型的房产抵押贷款流程。


二手房抵押贷款的详细流程


成都二手房抵押贷款流程

(1)借款人准备好二手房抵押贷款的相关贷款资料(包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料),向贷款银行提出申请,并说明其贷款的用途和贷款的金额等内容。)


(2)填写贷款银行抵押贷款的申请表,并提交相关的贷款资料。


(3)指定的贷款评估公司评估房产价值,经过实地勘察评估之后,银行会进行内部的审核,综合总体情况决定可贷的成数与期限等,其中的评估费用根据当地实际情况为准。


(4)贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款,银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。


(5)做公证,借款人填好相关的贷款合同等资料后,一般都要按手印由公证人员对借款合同进行公证。


(6)放款贷款银行根据相关放款程序,将最后的款项转入该账户当中,有些银行需要2-3天的放款时间。


成都二手房抵押贷款年限

二手房抵押贷款的年限较之一手房抵押年限肯定会存在差距。受房产年龄和借贷人年龄的影响,二手房抵押贷款年限在1-20年之间。房屋年龄(自房产竣工日期算)和借贷人年龄(满18周岁)越大,抵押贷款的年限就越短,反之亦然。综上所述,关于二手房抵押贷款流程,小编就为大家总结到这里了。