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贷过款的朋友们应该知道,不同的银行贷款要求是不一样的,房贷办理的银行并不是你想选择哪家就可以选择哪家,一般都是由开发商合作指定的几家银行,然后你在指定的几家银行中再进行选择。那么,你知道该如何选择吗?接下来快贷网小编就来简单分析一下。
一、选择成本最低的
选择房贷优先选择成本最低的银行,不同银行执行的房贷利率上浮比例不一致,因此你首先要对比的是哪家银行上浮的比例最低。首先对比各指定银行的上浮比例,如果几家银行上浮比例相一致,接着考虑第二点;货比三家再决定。
二、看放款速度快慢选择
如果是房市较冷清的时候,短时间内,利率一再上浮的几率不大,那么越晚放款越好,一方面你前期可以积累更多,后续压力减小;另一方面系货币的持续贬值。
三、选择服务最优化的
如果前两个条件都没有任何区别,在选择服务最优化;虽然都喜欢服务好的,但如果前两条有区别,还是优先前两条,毕竟服务是短暂的,后续还款都是直接账户扣款,而利益是确确实实的。中小银行及股份制银行会优于国有大行,因为其业务量少,对于客户的珍惜度会比国有大行高。
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