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办理房屋抵押贷款种类及条件
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:681
  • 时间:2019-09-20

摘要:现在高速发展信息时代,人们都有属于自己的房产,当个人及企业遇到资金困难时,可以选择办理房屋抵押贷款,来解决所遇到的资金困难,那么办理房屋抵押抵押贷款需要哪些条件,有哪些种类,快贷网为大家详细讲解。

现在高速发展信息时代,人们都有属于自己的房产,当个人及企业遇到资金困难时,可以选择办理房屋抵押贷款,来解决所遇到的资金困难,那么办理房屋抵押抵押贷款需要哪些条件,有哪些种类,快贷网为大家详细讲解。


办理房屋抵押贷款种类及条件


办理房屋抵押贷款条件:

1)年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;


2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京,提供暂住证;港澳台,提供回乡证);


3)借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;


4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;


5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;


6)有购房合同、协议或有关批准文件;


7)贷款银行规定的其他条件。


办理房屋抵押贷款种类:

1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款;


2)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金,已购公房、央产房需原购房协议,央产房还需获得上市交易批准;


3)为城八区及近郊区房产;


4)建造年代为92年以后的个人房产;


5)没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。


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