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影响成都房屋抵押贷款额度因素有哪些
  • 来源:原创
  • 作者:快贷网
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  • 时间:2019-06-18

摘要:房屋抵押贷款比较受欢迎一种贷款方式,缓解了很多紧缺大额周转资金群体的燃眉之急。针对房屋抵押贷款绝大多数人都十分关注自己的房子可贷多少钱,快贷网为大家讲解影响房屋抵押贷款的因素有哪些:

房屋抵押贷款比较受欢迎一种贷款方式,缓解了很多紧缺大额周转资金群体的燃眉之急。针对房屋抵押贷款绝大多数人都十分关注自己的房子可贷多少钱,快贷网为大家讲解影响成都房屋抵押贷款因素有哪些:


响房屋抵押贷款因素有哪些


一、个人资质

可贷额度看似是抵押房屋和相关政策说了算,但实际上个人资质在其中也发挥着一定的作用。个人资质评估包括个人信用状况、个人收入状况、负债情况、贷款用途等,如果这些都能够按照要求提供,那么,你便可以在银行轻松贷到钱。如果不能够提供个人信用、收入等证明,那在银行是贷不到钱的,这时候,你可以求助正规的贷款公司。

 

二、房屋估值

影响房产抵押贷款额度的因素有很多,房产的评估值是影响房产抵押贷款额度的一个重要因素。其中影响房产的评估值因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、房龄、楼层等。


房产抵押贷款,一般来说,高贷款额度为房屋估值的7成。但这里需要强调的是,房屋估值往往不等于房屋市值,为了抵御房地产市场价格的波动,其通常会在房屋市价的基础上留有一定的下行空间,但总的来说,价格悬殊不大。


三、机构政策

鉴于各组织的风险控制方式和受众人群不尽相同,因而同一名贷款人在经过多方面比较下,获得的能贷额度也将会存在较大差异。因而即便拿同样的条件去借款,挑选的贷款公司不同贷款额度也是不同的。快贷网提供抵押贷款、信用贷款、个人贷款、企业贷款、房屋贷款、汽车贷款、消费贷款、公积金贷款等服务。